2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市中央区
52.7万円/㎡
前年比+6.5%
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シティハウス札幌大通東
北海道札幌市中央区北一条東三丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 121戸 / RC造
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7階 / 75.16㎡の場合
相場
4,564万円
60.7万円/㎡
2,412
3,847
5,281
6,716
AI査定結果
推定相場価格
4,564万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜5,281万円
51.2万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス札幌大通東
4,780万円（63.6万円/㎡）/ 7階 / 75.16㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 4,780万円 | 63.6万円 | 7階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 4,680万円 | 62.3万円 | 7階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 3,480万円 | 50.4万円 | 3階 | 69.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 53.3万円 | 3階 | 69.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,380万円 | 58.3万円 | 14階 | 75.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 51.9万円 | 14階 | 74.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/26 | 3,690万円 | 49.1万円 | 9階 | 75.16㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は58.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | シティハウス札幌大通東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/02 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/26 | 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅2分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/19 | シティハウス円山北1条 札幌市中央区北一条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 4,630万円 | 56.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション知事公館前 札幌市中央区北三条西十七丁目 | 桑園駅8分 | 4,798万円 | 54.7万円 | 87.78㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園北7条 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/22 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/11 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,800万円 | 56.5万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークハウス北4条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 丁目駅11分 | 4,480万円 | 47.7万円 | 93.87㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/06 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/08 | ディークラディア植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 西１１丁目駅9分 | 5,190万円 | 55.6万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/20 | パークホームズ知事公館 札幌市中央区北一条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 4,370万円 | 56.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/23 | プレミスト植物園北2条 札幌市中央区北二条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 4,180万円 | 53.4万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/28 | シティハウス道庁前 札幌市中央区北三条西七丁目 | さっぽろ駅6分 | 4,480万円 | 64.3万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2023/06/08 | ライオンズ札幌クロスタウン 札幌市中央区北五条東三丁目 | 札幌駅7分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 121戸 | RC |
| 2023/11/25 | D’クラディア大通東 札幌市中央区南二条東二丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/26 | クリーンリバーフィネス大通東 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,000万円 | 61.5万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/30 | リビオ札幌大通 札幌市中央区南三条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,350万円 | 63.9万円 | 83.75㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザールガーデン札幌 札幌市中央区北二条東九丁目 | 苗穂駅6分 | 3,599万円 | 51.6万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/21 | パークホームズ札幌大通イーストレジデンス 札幌市中央区南二条東六丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,850万円 | 58.6万円 | 65.69㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 105戸 | RC |
| 2024/12/15 | リビオ中島公園アルファタワー 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/26 | ディークラディアS7 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/07 | DクラディアSOUTHSEVEN 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 4,490万円 | 55.7万円 | 80.59㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/26 | クルーザーバレー札幌プレミアム 札幌市中央区南七条東二丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 4,290万円 | 65.4万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市中央区では6.5%上昇しています。
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北海道札幌市中央区北一条西二十三丁目
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1986年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
ライオンズマンション南円山第2
北海道札幌市中央区南六条西二十四丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 11分
1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
ディーレスティア山鼻南
北海道札幌市中央区南二十六条西十三丁目
札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩 8分
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北海道札幌市中央区南七条西二十六丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 13分
1997年築 / 11階建 / 19戸 / RC造
セザールガーデン札幌
北海道札幌市中央区北二条東九丁目
JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩 6分
2009年築 / 10階建 / 78戸 / RC造